第264章 大受刺激
“啊？院子？”
徐东升原以为只是找一个落脚点，过来玩的时候有地方住就行了，没想到老婆想要小院子。
“既然要买那就买好的，钱花都花了，还在乎花多花少？”
嗯，老婆的说的好像很有道理！
不过，徐东升想想羊城的那个小院子，不知道那样好的地段，在京市要卖到多少钱。
林慧也在思考，这两年的房价有些乱，新老房子、商品楼、筒子楼、市区的、城乡结合部的，仿佛其中架着分水岭，低的很低，高的很高，让他们无从比较。
就像是上了赌桌“买定离手”一般，只要付了钱，过后是涨是跌就得看命了。
不过总归大方向肯定是不会亏的，林慧想想又高兴起来。
“同志，你们要买房子吗？”两人还没走出胡同口，带着浓浓京市口音的黑瘦男子突然凑过来问他们。
两人看了看他，面露警惕，不说话。
黑瘦男子见状，动作流利，先递上身份证明，自报家门。
“我就住前边那条胡同，要是不放心还能带您二位去我家看看。我手头有几个朋友的老房子要卖，您二位感兴趣的话可以给你们介绍一下。”
“要是成了的话，我收点辛苦费。不过二位放心，甭管成不成，咱权当交个朋友了！怎么样？”
眼见两人犹豫，他又拍拍胸脯，“我老杨绝对不坑你们！”
林慧来回看着身份证明，看起来不像假的，于是开口，“你要收多少辛苦费？”
老杨伸出一巴掌，“100块钱收5块钱。”
这个价也太贵了，要是1000块钱就收50块钱。
但是他们在本地无亲无故，靠自己确实不如他们这种本地的闲汉子来得快。
林慧开始砍价，“不行，京市房子太贵，好几千的房子我就要给你付几百块钱，现在一个工人月工资才多少？封顶200块钱，不行我们就自己找。”
“成！”
林慧看他这张黑黢黢的脸笑成一朵花儿——啧！给多了！
“先说清楚，我们一不要没有证的，二不要里头乱七八糟纠缠不清的，三不要太偏僻的。”
老杨一喜，笑起来更像耗子了，“明白！”
做这行的一听就知道，要求越高，就说明成交的机会就越大。
老杨一招手，就有个年轻小弟骑着三轮车过来了。
合着这还是个团伙，噢不，团队！
他们先是转了两条胡同，又走过三条街，就有一家要卖房留洋的，门上的漆都掉光了。
老杨上前拍门。
没一会儿有一对年轻夫妇过来开门，似是知识分子，还戴眼镜。见到他们也并不多言，只安静地站在一边看。
老杨笑道，“您二位这边随意看。”
林慧心里默默记着，一百多平的小院，三间大屋，一间小灶房，前院十几平空地铺着石板砖，没有后院，用的是自来水。
几间屋子当时盖的时候用的是好料子，几十年过去了，依然屹立不倒，只不过这些年来疏于维护，部分墙皮已经脱落。
林慧没提出要进屋看。买房子主要看地段看方位看大小，其余的不用太在意，反正买过来还是得重新装修，更差点的甚至还得扒了重新盖。
几人出门之后，老杨才报价，一共是块钱。
徐东升深吸一口气，在她耳边说：“我在羊城买的房子是这三倍大才只要7800块钱。”
林慧也是吃了一惊，想不到会这么贵。
老杨会看眼色，又开口：“您二位别看房子不大，主要是地段好。而且独门独户，您看看我们刚才路过那几个大院儿，里头挤了好几十户人家，吵吵嚷嚷的，矛盾多，上厕所也忒不方便！”
“你先带我们去看看剩下的吧。”
“好嘞。”
接下来他们去看的都是附近几条胡同的院子，格局差不多，小到几十平大到一百多平的一进小院儿。
灰墙黑瓦重影叠叠，巷子口有点逼仄，要是车大了都过不去，走在墙根底下都能听见院里头有人吵架。
这就是胡同人家的烟火气啊！
有林慧的前提在，他们看的这几套房子，房主卖房的理由无非那两种，一是留洋、二是套钱去抢商品房。
林慧问：“你手上还有大一点的吗？”
“我也诚心跟您说，大一点的当然有，不过就是价格贵了点。又大又便宜的，就离得远了。”
老杨有点犹豫，看这两个小年轻，有点拿捏不准，手里头是不是真有钱，万一是来“诈”他手头房子的？
“大概有多远？”
老杨想了想，“有一套说是二进院，但是有三进院大小的老房子，少于3万不卖。从这里骑自行车过去也得要两个小时。”
徐东升一听就觉得偏，那不是跟县里到家的距离一样远？
“你骑摩托车大半小时就到了，到时候要是开小轿车那不就半小时左右？京市发展这么快，以后那边说不定热闹起来，不算偏了。”
老杨一听有戏，立马竖起大拇指，“您爱人有眼界！要去看看吗？别的不说，我敢保证那房子真心不错。”
徐东升一向听老婆的话，“行，去看看！”
他们以为老杨会让他们继续坐脚踏三轮车，结果他没一会儿就招来了一辆电三轮车。
林慧心想，这个团队分钱的人可真不少
还别说，电三轮车比家里的二轮摩托车速度慢点，但是比起脚踩的，那快了可不止一星半点。
到地方时，林慧看手表，一个小时，还行，不算偏。
下了车，他们能明显看到这边的街道相比之下宽敞许多，房子与房子之间还隔着三米宽的小巷，不过依旧是如出一辙的方形格局，乱中有序。
老杨这回没敲门，而是直接从兜里掏出钥匙。
他讪笑，“房主年纪大了，之前经历过一些事，触景生情，他们早就不住这儿。留着又担心破败了，干脆不如卖掉。”
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徐东升原以为只是找一个落脚点，过来玩的时候有地方住就行了，没想到老婆想要小院子。
“既然要买那就买好的，钱花都花了，还在乎花多花少？”
嗯，老婆的说的好像很有道理！
不过，徐东升想想羊城的那个小院子，不知道那样好的地段，在京市要卖到多少钱。
林慧也在思考，这两年的房价有些乱，新老房子、商品楼、筒子楼、市区的、城乡结合部的，仿佛其中架着分水岭，低的很低，高的很高，让他们无从比较。
就像是上了赌桌“买定离手”一般，只要付了钱，过后是涨是跌就得看命了。
不过总归大方向肯定是不会亏的，林慧想想又高兴起来。
“同志，你们要买房子吗？”两人还没走出胡同口，带着浓浓京市口音的黑瘦男子突然凑过来问他们。
两人看了看他，面露警惕，不说话。
黑瘦男子见状，动作流利，先递上身份证明，自报家门。
“我就住前边那条胡同，要是不放心还能带您二位去我家看看。我手头有几个朋友的老房子要卖，您二位感兴趣的话可以给你们介绍一下。”
“要是成了的话，我收点辛苦费。不过二位放心，甭管成不成，咱权当交个朋友了！怎么样？”
眼见两人犹豫，他又拍拍胸脯，“我老杨绝对不坑你们！”
林慧来回看着身份证明，看起来不像假的，于是开口，“你要收多少辛苦费？”
老杨伸出一巴掌，“100块钱收5块钱。”
这个价也太贵了，要是1000块钱就收50块钱。
但是他们在本地无亲无故，靠自己确实不如他们这种本地的闲汉子来得快。
林慧开始砍价，“不行，京市房子太贵，好几千的房子我就要给你付几百块钱，现在一个工人月工资才多少？封顶200块钱，不行我们就自己找。”
“成！”
林慧看他这张黑黢黢的脸笑成一朵花儿——啧！给多了！
“先说清楚，我们一不要没有证的，二不要里头乱七八糟纠缠不清的，三不要太偏僻的。”
老杨一喜，笑起来更像耗子了，“明白！”
做这行的一听就知道，要求越高，就说明成交的机会就越大。
老杨一招手，就有个年轻小弟骑着三轮车过来了。
合着这还是个团伙，噢不，团队！
他们先是转了两条胡同，又走过三条街，就有一家要卖房留洋的，门上的漆都掉光了。
老杨上前拍门。
没一会儿有一对年轻夫妇过来开门，似是知识分子，还戴眼镜。见到他们也并不多言，只安静地站在一边看。
老杨笑道，“您二位这边随意看。”
林慧心里默默记着，一百多平的小院，三间大屋，一间小灶房，前院十几平空地铺着石板砖，没有后院，用的是自来水。
几间屋子当时盖的时候用的是好料子，几十年过去了，依然屹立不倒，只不过这些年来疏于维护，部分墙皮已经脱落。
林慧没提出要进屋看。买房子主要看地段看方位看大小，其余的不用太在意，反正买过来还是得重新装修，更差点的甚至还得扒了重新盖。
几人出门之后，老杨才报价，一共是块钱。
徐东升深吸一口气，在她耳边说：“我在羊城买的房子是这三倍大才只要7800块钱。”
林慧也是吃了一惊，想不到会这么贵。
老杨会看眼色，又开口：“您二位别看房子不大，主要是地段好。而且独门独户，您看看我们刚才路过那几个大院儿，里头挤了好几十户人家，吵吵嚷嚷的，矛盾多，上厕所也忒不方便！”
“你先带我们去看看剩下的吧。”
“好嘞。”
接下来他们去看的都是附近几条胡同的院子，格局差不多，小到几十平大到一百多平的一进小院儿。
灰墙黑瓦重影叠叠，巷子口有点逼仄，要是车大了都过不去，走在墙根底下都能听见院里头有人吵架。
这就是胡同人家的烟火气啊！
有林慧的前提在，他们看的这几套房子，房主卖房的理由无非那两种，一是留洋、二是套钱去抢商品房。
林慧问：“你手上还有大一点的吗？”
“我也诚心跟您说，大一点的当然有，不过就是价格贵了点。又大又便宜的，就离得远了。”
老杨有点犹豫，看这两个小年轻，有点拿捏不准，手里头是不是真有钱，万一是来“诈”他手头房子的？
“大概有多远？”
老杨想了想，“有一套说是二进院，但是有三进院大小的老房子，少于3万不卖。从这里骑自行车过去也得要两个小时。”
徐东升一听就觉得偏，那不是跟县里到家的距离一样远？
“你骑摩托车大半小时就到了，到时候要是开小轿车那不就半小时左右？京市发展这么快，以后那边说不定热闹起来，不算偏了。”
老杨一听有戏，立马竖起大拇指，“您爱人有眼界！要去看看吗？别的不说，我敢保证那房子真心不错。”
徐东升一向听老婆的话，“行，去看看！”
他们以为老杨会让他们继续坐脚踏三轮车，结果他没一会儿就招来了一辆电三轮车。
林慧心想，这个团队分钱的人可真不少
还别说，电三轮车比家里的二轮摩托车速度慢点，但是比起脚踩的，那快了可不止一星半点。
到地方时，林慧看手表，一个小时，还行，不算偏。
下了车，他们能明显看到这边的街道相比之下宽敞许多，房子与房子之间还隔着三米宽的小巷，不过依旧是如出一辙的方形格局，乱中有序。
老杨这回没敲门，而是直接从兜里掏出钥匙。
他讪笑，“房主年纪大了，之前经历过一些事，触景生情，他们早就不住这儿。留着又担心破败了，干脆不如卖掉。”
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